Project Description

Maître d’ouvrage : Lyon Métropole Habitat
Architecte : EXNDO
Date opération : 2023-2026
Montant des travaux tous corps d’état : 7 515 000 € HT
Montant des lots fluides étudiés : 1 800 000 € HT
Mission de STREM : Etude des lots Génie climatique, plomberie, électricité courants forts et faibles, photovoltaïque.

Le programme consiste en la construction neuve de deux résidences séniors (86 logements), un local commercial de 186 m² et des parkings en sous-sol répartis comme suit : un parking habitation au SS-2 et un parking de stationnement au SS-1.
Surface : 4 850 m²
Label environnemental : NF Habitat HQE

Le site de construction se trouve dans la ZAC Castellane gérée par la SERL, éco quartier implanté en lieu et place d’un ancien camp militaire.  Le quartier dans lequel s’intègre l’opération est conçu avec la volonté de laisser une large place au végétal, que ce soient les cœurs d’ilots, les voiries, les mails piétonniers et surtout au nord de la ZAC l’aménagement d’un parc.
Ce parc au-delà de l’agrément et du confort urbain qu’il apporte accueille un bassin de rétention des eaux pluviales de 16 000 m² qui permet (grâce notamment à un réseau de noues) de récupérer les eaux pluviales qui ne peuvent pas être gérées à la parcelle.
Une vraie ambition environnementale a été mise en œuvre pour la création de ce quartier qui doit se retranscrire à l’échelle de la parcelle pour ce nouveau projet.